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전세대출 & 전세가에 관한 이야기 임대사업으로 여러 개의 원룸 통 건물을 운영하시는 분이나 따로 임대를 두고 계신 임대인 분들 혹은 전세로 많이 알아보신 임차인 분들은 최근에 정부에서 지원하는 청년 대출이 굉장히 저금리로 나오기 때문에 많이들 이용하는 것을 알고 계실 거예요. 제일 많이 받으시고 대표적인 대출이 바로 중소기업 청년 대출인데요. 중소기업 청년 전세대출에 대해 간단하게 소개를 하자면 대출금리 연 1.2% 대출한도 최대 1억 원 이내 대출기간 최초 2년 (2년 단위로 4회 연장하여 최장 10년 이용 가능) 대출대상 주택임차 전용면적 85㎡이하 대출대상 부부합산 연소득 5천만 원 이하(외벌이 3천5백만 원 이하), 순자산가액 2.88억 원 이하 무주택 세대주(예비 세대주 포함) 중소·중견기업 재직자 또는 중소기업 진흥공단, 신용.. 2020. 5. 5.
주택임대사업자 등록에도 두가지가있다? 안녕하세요 시간의 밀도 '시밀'입니다.😊 오늘은 카페에 앉아서 무엇에 대해 쓰면 좋을까 고민하다가 최근 임대목적으로 투자를 고려하시는 분들이 많이 헷갈려하시는 임대사업자등록에 대한 사항을 정리해보겠습니다. 우선 주택임대사업자는, 우리나라에서 소득세법과 민간임대주택법에서 서로 다르게 해석이 되고 있어서 많은 분들이 혼란이 있습니다. 그럼 소득세법에서의 주택임대사업자와 민간임대주택법에서의 임대사업자에 대해 알아보겠습니다. 소득세법에서의 주택임대사업자 등록의 경우는 2020년부터 의무사항으로 등록을 하지 않을 경우 가산세가 부과됩니다. 하지만, 민간임대주택법상의 임대사업자등록은 선택이 가능하며 등록하게 될 경우 취득세 · 재산세 감면 등의 세제혜택이 주어지지만 임대사업 의무기간 동안에는 임대료 증액이 5%로 .. 2020. 5. 4.
파미셀 - FDA 렘데시비르 승인 파미셀 - 줄기세포 치료제 등의 제조 및 판매, 연구개발 등을 위한 바이오사업과 친환경 난연제를 주요 사업으로 영위. 세계 최초의 줄기세포치료제를 개발한 바이오 제약 전문기업이며 바이오사업부, 바이오케미컬 사업부 등 2개의 사업부를 두고 있음. 컨소시엄의 구성, 공동 연구 등 대기업과 연계한 지속적인 연구개발을 통해 신소재 제품 개발을 계속하고 있으며 이를 통해 새로운 매출을 계속 발굴 중에 있음. 전년 동기 대비 별도기준 매출액 14.6% 증가, 영업이익 655.4% 증가, 당기순이익 흑자전환. □ 파미셀 일봉 차트 신종 코로나바이러스 감염증(코로나 19) 치료제로 '렘데시비르'가 주목을 받게 되면서 강한 상승을 보여준 종목인데요. 렘데시비르는 제약회사 길리어드 사이언스에서 에볼라 치료제로 처음 개발했.. 2020. 5. 3.
[미국배당주] 스타벅스에서 배당받기 스타벅스 ( SBUX ) - 1971년에 설립한 미국의 커피 프랜차이즈 브랜드. 커피, 차, 주스, 디저트 등을 판매함. - 스타벅스의 설립자인 고든 보커, 제럴드 제리 볼드윈 그리고 지브 시글. □스타벅스 일봉 □스타벅스 월봉 한국인들에게 엄청난 사랑과 코로나임에도 불구하고 일명 '스천지'(스타벅스와 신천지를 합성한 신조어)를 조심하라고 할 정도로 스타벅스는 어느 매장이든 항상 사람들이 붐비는 현상을 느낄 수 있습니다. 스타벅스는 현재 미국 나스닥에 상장되어있으며 시가총액 약 862억 배당수익률 약 2.22%입니다. 스타벅스의 주가는 코로나 사태로 인해서 저점 50.02달러를 찍고 강하게 반등하며 현재 73.79달러의 주가를 유지하고 있습니다. 이번 코로나 사태가 누군가에게는 기회의 장이 될 수 있었다.. 2020. 5. 2.
2020년 서울·경기 리모델링 추진단지 현황 및 분석 안녕하세요 시간의 밀도 '시밀'입니다.😊 현재 거주하고 계신 주택 혹은 이사 가거나 투자하시려는 지역의 주택이 리모델링 소식이 들리시는 분들이 계시다고 합니다. 지난번에 재개발에 대해 한번 소개해드렸었는데요. 오늘은 리모델링에 대한 이야기를 해보려고 합니다. 현재 리모델링 추진 단지 현황에 대해 조사해보았습니다. □ 리모델링 추진 단지 현황 (사업단계 순으로 정렬하였습니다.) 단지명 세대수 준공년월 시공사 추진(인허가)단계 개포 우성9차 232 1991.01 포스코 공사중 오금 아남 299 1992.09 쌍용 허가완료(이주준비) 이촌 현대 653 1974.12 포스코 허가완료(사업계획승인) 송파 성지 298 1992.12 포스코 허가완료(사업계획승인) 둔촌 현대1차 498 1984.11 포스코 허가완료(.. 2020. 5. 1.
한국알콜 - 손세정제 하루에 소주 30만 병? 한국알콜 ( 017890 ) 시가총액 3,414억 원 PER 10.73배 지난 29일 한국알콜이 코스닥시장에서 오전장에 28.26%로 상한가 근처까지 상승하였다가 오후장에는 14.49%로 마감을 하였습니다. 한국알콜은 최근 신종 코로나바이러스(코로나 19)가 시작되면서 손세정제 관련 테마로 엄청난 거래량과 함께 큰 변동성을 보여준 종목입니다. 신종 코로나바이러스 감염증이 확산되면서 손 소독제 원료가 이슈를 받으면서 한국알콜이 손소독제 관련주로 매수세가 이어진 모습을 보여줬는데요 정부에서 일반소주(희석식) 원료인 주정(에틸알코올)을 손 소독제 원료로 쓸 수 있도록 하는 등의 규격 완화 또한 한국알콜에 긍정적인 호재로 작용이 되었습니다. 한국알콜은 합성 주정, 무수 주정, 정제주정 등 주정 제품과 초산에틸,.. 2020. 4. 30.
오피스텔 무주택?유주택? 청약제도부터 알아보자! 안녕하세요 시간의 밀도 '시밀'입니다.😊 청약을 하시게 되면 무주택자인지 유주택자인지 무주택자라면 얼마나 혜택이 있는지 많이들 궁금해하시는데요. 청약 시리즈 첫 번째 청약 신청하는 사이트 '청약 Home'에 이어서 https://rimetime.tistory.com/14 아파트·오피스텔 분양 신청 어디서할까? '청약Home' 안녕하세요 시간의 밀도 '시밀'입니다.😊 아파트 매매보다는 오래된 청약 통장을 활용하여 분양을 받고 싶어 하시는 분들이 많아지고 분양권에 대한 투자도 많이 늘어났는데요. 그럼 오늘은 청약을 신청하는 청약.. rimetime.tistory.com 오늘은 청약 그 두 번째 이야기, 청약제도에 대해서 하나씩 알아보도록 하겠습니다. □ 청약 제도 청약제도에서 주택의 종류는 아파트(APT),.. 2020. 4. 29.
아파트·오피스텔 분양 신청 어디서할까? '청약Home' 안녕하세요 시간의 밀도 '시밀'입니다.😊 아파트 매매보다는 오래된 청약 통장을 활용하여 분양을 받고 싶어 하시는 분들이 많아지고 분양권에 대한 투자도 많이 늘어났는데요. 그럼 오늘은 청약을 신청하는 청약 Home사이트에 대해 소개해보겠습니다. 기존에 온라인으로 아파트 청약 신청을 할 때 이용하던 '아파트투유'가 2020년 2월 3일로 '청약 Home'으로 바뀌게 되었습니다. '아파트투유'에서 '청약Home'으로 사이트가 개편되면서 개선된 점들이 있는데요. 1. 청약자격 사전점검 청약 신청자와 세대 구성원들의 주택 소유 여부, 해당 지역 거주 기간, 특별공급 청약 정보 등을 미리 조회할 수 있습니다. 2. 행정정보 자동조회 주민등록등본 · 초본, 가족관계 증명서 등 정부 24 홈페이지에 들어가 직접 발급받.. 2020. 4. 28.
GTX · 복합환승센터 광역교통의 중심지, 청량리를 알아보자! "총선 후 '첫 개발' 청량리, 강북의 랜드마크" "수도권 광역교통의 허브로 재탄생" 최근 뉴스에 이런 타이틀로 청량리가 주목받고 있습니다. 왜 그런가 보면 이번 총선 이후 특혜 수준급의 몰빵으로 청량리 개발 관련 발표가 있었습니다. 바로 국토교통부에서는 지난 4월 21일에 청량리역에 서울시 등과 공동으로 내년 상반기부터 복합환승센터 개발에 대한 기본구상안을 발표했습니다. 또한 GTX-C노선 개통 예정을 오는 2026년 완공을 목표로 하고 있습니다. 일반인들에게는 청량리역이 ktx역으로만 단순히 인식되어있고 다소 소외된 감도 없지 않아 있었는데요. 유흥가와 오래된 주택 등으로 낙후된 지역의 이미지가 강했던 동대문구 청량리역 일대. 사실 이미 청량리역 인근에서는 초고층 주상복합단지들이 들어설 예정으로 한창.. 2020. 4. 27.

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