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1년뒤지금) 2부 - '중동센트럴파크푸르지오' 1년 전 중동 대장은 누구일까로 포스팅했던 '중센푸' 지금은 과연 어떤 모습일까요? 1년 전 포스팅 당시 시세와 현재 '중센푸'의 시세를 비교해보겠습니다. 중동의 대장 아파트 - '중동 센트럴파크 푸르지오' 대장의 위엄 있는 모습이 느껴지시나요.. 실거래 7억 6천에서 1년 만에 실거래가 11억 4천에 거래가 되고 있습니다. 무려 4억 원가량 50% 상승한 모습을 보여주고 있습니다. 중동 센트럴파크 푸르지오 입주가 20년 2월 시작되면서 바로 옆 중동 힐스테이트 분양권이 최근 굉장히 핫한 모습을 보이고 있습니다. 부천시청과 중앙공원 7호선 초역세권, 롯데백화점 등의 두말하면 잎 아플 정도의 중동 최고의 입지가 아닐까 싶은데요. 그만큼 대장 아파트로 당당하게 주변 시세를 리딩하고 있는 모습을 보이고 있습니.. 2021. 3. 31.
1년뒤 지금) 1부 - 부천 반달마을 안녕하세요 오늘은 작년에 포스팅했던 단지들이 1년 후인 현재 어떤 시세를 형성하고 있는지 돌아보는 시간을 가져보도록 하게습니다. 이름하야 '1년뒤 지금은?' 입니다 ㅎㅎ 1년뒤 지금 '반달마을 건영' 저의 첫 포스팅이었던 부천의 반달마을을 다시 살펴보겠습니다. 반달마을 단지내에서도 건영아파트를 제일 손꼽았었는데요 2020.4.14 포스팅했고 포스팅 작성당시 매물시세가 75A㎡ 2억5천~2억8천에 형성되어있었고 매매가대비 전세가율은 80~83%로 실수요가 받쳐주는 모습을 보여주고있었습니다. 현재 시세는 어떻게 형성되고 있을까요? 현재 75A㎡ 기준 가장 최근 실거래가가 2021.02.15에 3억5천으로 최고가를 찍었습니다. 1년사이에 약 7천~1억정도 상승한 모습으로 꽤 오랜기간 시세가 눌려있던 부천의 구.. 2021. 3. 21.
제주 연동 e편한세상 센트럴파크 임장기 '연동 e편한세상 센트럴파크' 부동산 이야기는 오랜만에 올리네요^^ 오늘은 지난주 임장을 다녀온 제주시 연동의 e편한세상 센트럴파크가 들어올 입지 임장기입니다. 제주도는 아직 비규제지역인것 다들 알고 계시죠? 제주시 민간아파트 분양으로는 꽤나 오랜만에 나온 소식이기에 기다리시는 분들이 굉장히 많을 것 같았습니다. 해당 위치는 제주특별자치도청과 제주도 제2청사, 제주소방안전본부와 인접해있고 공항과 가까운 연동에 위치하고 있습니다. 공급되는 위치는 기존에 대한항공 사원주택 부지로 작년에 이주가 모두 마무리되어 현재는 건물이 모두 철거된 것을 볼 수 있었습니다. [ 연동 e편한세상 센트럴파크 단지정보 ] 위치 : 제주특별자치도 제주시 연동 292-53, 293-46번지 규모 : 292-53번지 : 지하1층 ~.. 2021. 3. 19.
8, 9, 10,11 폭풍같은 시기가 지나갔네요.. 그동안 많은 시간이 지나갔습니다. 그사이에 계속해 서나 온 부동산 규제정책.. 규제지역의 추가.. 특히나 증시는 폭등하여 코스피지수가 2675로 2700을 향해 달려가고 있습니다. 물론 코로나 상황은 아직까지 치료제가 나오지 않은 상황에서 더욱 악화되어 하루 확진자수가 500명을 돌파했습니다. 끝없이 올라가는 주식과 부동산.. 이제는 코인 시장까지 번져 비트코인도 어느새 2천만 원대를 돌파했습니다. 2020년 12월 연말.. 자산가치의 폭등이 계속되고 있습니다. 주식 가격의 상승.. 코인 가격 상승.. 부동산 가격 상승.. 그럼 상대적으로 화폐의 가치는 어떻게 될까요? 그만큼 하락하는 효과를 갖고 오겠죠.. 또한 투자자와 투자하지 않고 들고만 있던 분들과의 차이도 그 격차가 어마어마 해질 것 같습니다. .. 2020. 12. 2.
주식 투자전략 - 내가 주식에서 실패하는 이유- 최근 주식시장에서 많이들 수익을 내시고 계신가요? 남들은 다 수익을 내는데, 왜 내 계좌에는 항상 파란불일까? 나는 왜 사는 종목마다 마이너스일까? 과연 그 이유가 무엇일까요? 오늘은 그 주제에 대해서 간단하게 이야기해보고 앞으로의 방향에 대해서 한번 소개해보겠습니다. 사실 답은 간단합니다. 들어가지 말아야 할 구간에 욕심으로 인해서 들어가게 되고, 나와야 할 구간에서 미련이 남아서 미련 때문에 나오지 못하기 때문입니다. 한 줄로 말하자면 '욕심과 미련' 때문이라고 할 수 있는 거죠. '탐욕과 공포' 그리고 '본전 생각과 미련' 때문에 많이들 실패를 하게 됩니다. 앞의 시리즈에서도 여러 번 말씀드렸지만 수익률을 높게 잡지 않으신다고 하셔도 예금 적금보다는 훨씬 뛰어난 수익을 낼 수 있습니다. 주식을 하면.. 2020. 9. 5.
맥북프로 FLEX!! 16인치 고급형 리뷰 안녕하세요. 시간의 밀도 '시밀'입니다. 오랫동안 저와 함께해온 낡은 노트북이 이제는 수명을 다해 전원 버튼을 눌러도 더 이상 아무런 반응이 없었습니다.. 그래서 노트북을 열심히 알아보던중 전자기기에 관심이 있는 사람이라면 누구나 한 번쯤은 소유욕을 불러일으켰을 맥북에 대해 저도 관심이 갔습니다. 맥북은 크게 맥북에어와 맥북프로로 라인이 나뉘어 집니다. 현재, 2020 맥북에어 2019 맥북프로 13인치 - 기본형, 고급형 2019 맥북프로 16인치 - 기본형, 고급형 이렇게 나눠집니다. 맥북에어에서 맥북프로 라인으로 넘어가면 성능 향상이 당연히 있고요 좀 더 세세하게 들어가면 기본형에서 cpu와 그래픽카드를 업그레이드한 고급형 모델로 나누어집니다. 그중에서도 맥북프로 16인치는 13인치 고급형보다도 더.. 2020. 9. 1.
주식투자전략 - 목표를 분명히 이 글은 주식을 이제 막 접근하신 분들이 읽어보시면 좋을 듯합니다. 여러분은 한 달 수익률이 어느 정도라면 주식에 투자하시겠어요? 단타든 장타든 스윙이든 뭐든 주식이라는 점에서요 왜 우리는 예금과 적금이라는 확정적인 수익을 주는 금융상품을 놔두고서 주식에다가 투자하는 이유가 무엇인가요? 한 달에 10%...? 한달에 20%...? 장투로 들어가서 한달에 수익률을 계산하기 힘들다고요? 장투로 들어갔다면 언제 수익을 청 산하실 건가요? 좋습니다, 그럼 장기투자로 들어간 종목을 제외한 종목들의 수익률을 얼마로 잡으셨나요? 한 달에 20프로.. 한달 목표수익률이 20%라면 하루에 1%씩 꾸준히 수익을 내는 것과 같고 매달 전체 예수금 대비 20%씩 꾸준히 수익을 낼 경우 복리로 인해서 6개월째에는 투자금이 3 .. 2020. 8. 25.
주식투자전략 - 찌를 띄우다 - 저는 낚시에 대한 전문가는 아니지만 최근에 낚시에 빠져 주말마다 낚시를 가는 지인을 보며 낚시에는 정말 다양한 장비들과 함께 장소와 어종에 따라 다양한 낚시법이 있는 것을 알게 되었습니다. 흔히들 낚시를 사랑하는 분들을 보면 낚시에는 인생이 담겨있다고 말합니다. 그만큼 낚시를 하며 입질을 기다리는 순간과 낚아채는 그 순간까지가 모두 인생과 닮아있다고 하는 점인데요. 주식도 인생과 비슷한 점이 많은 만큼 낚시에도 한번 비유를 해보았습니다. 오늘 주식투자전략 그 두 번째 이야기의 제목인 바로 '찌'입니다. 찌는 국어사전에 있는 내용을 보면 낚시 장비 중 하나로 물고기가 미끼를 물어 낚시에 걸리면 빨리 알 수 있도록 낚싯줄에 매어서 물 위에 뜨게 만든 물건입니다. 주식에서도 바로 저 '찌'의 역할을 하게끔 해.. 2020. 8. 10.
주식투자 전략 -첫단추- ■ Ep.1 첫 단추 : 수익률 매일 1%씩 수익을 낸다면 투자금이 2배 되는 날까지 얼마나 걸릴까? 최근에 주식으로 많은 사람들의 이목이 쏠리고 있는 가운데 코스피지수는 2300을 돌파했습니다. 코로나 사태 이후 급락했던 지수와 개별 종목들이 큰 폭으로 V자 반등을 보이며 주식시장은 큰 순풍이 불고 있는데요. 이에 따른 언론에서 '동학 개미'들이라고 불리는 개인들이 큰 수익을 얻은 분들이 많은 것으로 전해지고 있습니다. 사실, 주식은 안정자산과는 이미지가 먼데요. 일반적으로 은행 예금, 적금 등에 넣으면 요즘은 금리가 낮아져서 2년, 3년 묶어두어도 이자율이 5% 넘기는 것은 찾아보기 힘든데요. 찾아보면 대부분이 1%, 2% 대인 것을 볼 수 있습니다. 그에 반해 주식의 경우는 하루 만에 아니 잠깐 사.. 2020. 8. 8.

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