3기 신도시 지구지정 완료(대장,학온,안산신길2)

 

 

 

국토교통부에서 부천 대장과 광명 학온을 27일, 

안신 신길 2 지구는 지난 20일을 고시일자로 정하였습니다.

 

부천 대장과 광명 학온, 안산 신길 2 지구에 대한 공공주택지구 지정이 완료되면서 이로써

3기 신도시 5곳에 대한 지구지정이 모두 끝났습니다. 

수도권 22곳에 총 24만 호 지구지정을 완료했는데요.

 

남양주 왕숙과 하남 교산, 인천 계양은 연내로 지구계획을 준비하고

고양 창릉과 부천의 대장지구는 상반기 중으로 도시 기본구상을 위한 국제 설계공모를 진행할 예정이라고 합니다.

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■ 3기 신도시 개요 및 추진현황

[동부권]

┌남양주 왕숙 -  면적 : 1,134만㎡  , 6.6만 호

└하남 교산    -  면적 : 649만㎡    , 3.2만 호

 

[서부권]

┌인천 계양 - 335만㎡ ,  1.7만 호

├고양 창릉 - 813만㎡ ,  3.8만 호

└부천 대장 - 343만㎡ ,  2만 호

 

3기 신도시는 서울 도심까지 30분 이내로 출퇴근이 가능하게끔 교통대책을 수립 중이며

3기 신도시를 포함하여 수도권 30만 호 중 사업 속도가 빠른 곳은 지난번 정부의 발표대로 사전 청약제를 통해 3기 신도시와 주요 공공택지에 내년 말부터 입주자 모집이 시작됩니다.

 

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3기 신도시 마지막 지정지구인 부천의 대장지구의 경우는 총 2만 가구로 부천시 대장동과 오정동 일원에 위치하고 있으며 핵심기업유치를 위해서 첨단산업단지를 지정할 계획이라고 합니다. 

부천 대장지구의 역할은 인천 계양 신도시와 함께 김포공항을 중심으로 서울 마곡과 함께 서부권 산업벨트의 조성을 목표로 하고 있습니다.

 

또한 S-BRT(김포공항역~부천 종합운동장) 환승센터를 특별계획구역으로 지정하여 부천 대장지구의 랜드마크로 조성하고 S-BRT 노선구간을 중심 문화축으로 설정할 예정이라고 합니다. 현재는 앞서 지구로 지정된 인천 계양지구와 인접한 지리적 위치를 활용해서 통합 광역교통개선대책을 수립 중에 있으며, 대도시권광역교통위원회 심의를 거쳐 연내에 확정할 계획이라고 하는데요 간단하게 각 지구별 특징 정리해보겠습니다.

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■ 부천 대장 · 광명 학온 · 안산 신길 2 지구 특징

 

[부천 대장지구]

. S-BRT 노선 구간을 중심으로 광장 조성, 문화, 상업, 업무 기능 배치

. 광역교통개선대책 수립

. 인천 계양, 서울 마곡과 연계 서부권 산업벨트 조성

. 57만㎡규모의 도시첨단산업단지 지정(취득세 50% 감면, 5년간 법인세 35% 감면)

. 굴포천 중심으로 수변 생태공원 조성

 

 

[광명 학온 지구]

. 2024년 개통 예정인 신안산선을 중심으로 조성될 예정

. 광명시흥 테크노밸리의 배후 주거단지의 역할

. 수원-광명 고속도로, 서해안고속도로, 서울 외곽순환도로, KTX 광명역 인접

 

 

[안산 신길 2 지구]

. 4호선 신길온천역 중심으로 조성될 예정

. 역세권 주변 상업. 업무. 주거 시설 배치

. 신길 2, 시흥 거모지구 관통하는 황고개로 4차로 확장

 

 

 

오늘은 3기 신도시 마지막으로 지구 지정된 3곳,

부천 대장 · 광명 학온 · 안산 신길 2 지구에 대해 알아보았습니다.

빠르면 연말에 사전청약이 진행되게 될 3기 신도시 소식 관심 있게 살펴보시면 좋을 것 같습니다.

 

이상 시간의 밀도 '시밀'이었습니다.😊