1년뒤 지금) 1부 - 부천 반달마을

 

 

 

 

 

 

 

안녕하세요 오늘은 작년에 포스팅했던 단지들이 1년 후인 현재 어떤 시세를 형성하고 있는지

돌아보는 시간을 가져보도록 하게습니다.

 

이름하야 '1년뒤 지금은?' 입니다 ㅎㅎ

 

 

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1년뒤 지금 '반달마을 건영'

 

 

 

저의 첫 포스팅이었던 부천의 반달마을을 다시 살펴보겠습니다.

 

반달마을 단지내에서도 건영아파트를 제일 손꼽았었는데요

 

2020.4.14 포스팅했고  포스팅 작성당시 매물시세가

75A㎡ 2억5천~2억8천에 형성되어있었고 매매가대비 전세가율은 80~83%로 실수요가 받쳐주는 모습을 보여주고있었습니다.

 

현재 시세는 어떻게 형성되고 있을까요?

 

 

현재 75A㎡ 기준 가장 최근 실거래가가 2021.02.15에  3억5천으로  최고가를 찍었습니다.

1년사이에 약 7천~1억정도 상승한 모습으로 꽤 오랜기간 시세가 눌려있던 부천의 구옥 아파트들이 이제서야 조금씩 꿈틀거리는 모습을 보여주고있는것 같습니다.

 

 

현재 리모델링 동의율을 모아가며 차근차근 진행되가는 모습을 보이고 있고 반달마을을 비롯해

부천의 한아름, 금강마을 등 리모델링 호재가 있는 단지들을 중심으로 구옥 아파트들이 상승해주고 있는 모습이 보이고 있었습니다.

 

 

인근 상권

송내역 역세권으로 도보로 이용할수있을만큼 굉장히 가까운 거리이며 로데오거리의 상권또한 갖춰져있어 생활하기에 매우 편한 조건을 갖추고 있습니다.

 

또한 주변에 초등학교, 중학교가 가까이에 위치하고 공원이 있어 아이를 키우시는 학부모 입장에서도 최적의 입지가 아닌가 생각됩니다.

 

 

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3기신도시까지 진행되는 중에 1기신도시의 구옥 아파트들이 다시한번 주목받고,

이 시점에서 리모델링 사업을 진행하는 초기단계의 아파트 단지들은 추진력을 얻어 좀더 사업에 속도를 내시면 주민들 전체적으로도 좋은 결과를 얻을 수 있을거라고 생각됩니다.

 

강남까지도 한시간 거리로 숨은 꿀단지 아파트단지라고 생각하고 애정하던 아파트인데요 리모델링 소식으로 한번더 기쁜 소식 전할수있었으면 좋겠습니다.

 

 

이상 시간의 밀도 '시밀'이었습니다.

 

 

 

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